Toàn cảnh thị trường nhà ở Quận Cam CA – Tháng 4/2025
Toàn cảnh thị trường nhà ở Orange County – Tháng 4/2025
Trong tháng 4/2025, thị trường bất động sản tại Orange County ghi nhận những biến động nhẹ nhưng đáng chú ý:
-
Giá bán trung vị (Median Sale Price): đạt $1,200,000, tăng 0.8% so với cùng kỳ năm trước.
-
Thời gian bán trung bình: các căn nhà được bán sau khoảng 34 ngày, chậm hơn 5 ngày so với năm ngoái.
-
Số lượng nhà bán ra: 1,905 căn, giảm 4.6% so với cùng kỳ năm 2024 (1,996 căn).
Điều này cho thấy thị trường vẫn giữ mức giá cao, dù tốc độ thanh khoản có phần chậm lại và lượng giao dịch giảm nhẹ. Nhìn chung, Orange County vẫn là khu vực được săn đón nhờ vị trí đắc địa, khí hậu ôn hòa, hệ thống trường học chất lượng và môi trường sống cao cấp.
Giá nhà tại một số khu vực nổi bật ở California (Cập nhật 2025)
Dưới đây là giá trung vị hiện tại của một số thành phố/khu vực nổi bật, được nhiều người Việt quan tâm khi tìm nơi an cư tại California:
| Khu vực | Giá nhà trung bình |
|---|---|
| Irvine | $1,829,000 |
| Fremont | $1,475,000 |
| Pleasanton | $1,650,000 |
| Pasadena | $1,310,000 |
| San Jose | $1,299,444 |
| San Francisco | $1,250,000 |
| Los Angeles | $1,250,000 |
| San Ramon | $1,295,000 |
| Dublin | $1,288,000 |
| San Diego | $979,000 |
| Long Beach | $829,000 |
| Temecula | $819,450 |
| Corona | $817,450 |
| Riverside | $674,900 |
| Sacramento | $525,000 |
💡 Trong khi giá nhà ở Orange County đang ở mức $1.2M thì Irvine, một thành phố trong khu vực này, lại có giá vượt trội đến gần $1.83M, cho thấy sự chênh lệch đáng kể tùy vào vị trí và tiện ích xung quanh. Những khu vực có giá mềm hơn như Riverside, Temecula hay Sacramento vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc cho các gia đình muốn tối ưu chi phí.