10 thành phố hàng đầu của Hoa Kỳ mà người dân New York muốn chuyển đến nhất!
Người New York đang tìm mua nhà ở đâu?
Mới đây, StreetEasy công bố báo cáo về xu hướng tìm kiếm nhà của người dân New York. Họ đã phân tích dữ liệu từ Zillow về các danh sách nhà rao bán trên khắp nước Mỹ trong năm 2024, dựa trên khu vực địa lý của các căn nhà và vị trí của người xem.
Kết quả cho thấy, cứ ba người New York muốn mua nhà tại thành phố này thì có một người cũng đang nghĩ đến chuyện chuyển đi nơi khác. Florida vẫn là điểm đến hấp dẫn, với ba thành phố Miami, Tampa và Orlando nằm trong top 10 nơi được người New York tìm kiếm nhiều nhất.
Kenny Lee, chuyên gia kinh tế cấp cao của StreetEasy và Zillow, chia sẻ rằng xu hướng này không quá bất ngờ. Ông nói:
"Câu chuyện về 'những chú chim tuyết' (snowbirds) lại đúng một lần nữa. Người New York từ lâu đã có thói quen di chuyển qua lại với Florida."
Ngoài Florida, phần lớn người New York cũng hướng về các thành phố phía Nam – nơi có nhà ở với giá cả dễ chịu hơn. Lee cho biết, nhiều khu vực này đang có nguồn cung dồi dào nhờ làn sóng xây dựng mới sau đại dịch.
Philadelphia là thành phố của Hoa Kỳ mà người dân New York muốn chuyển đến nhất
Philadelphia đã soán ngôi Miami, Florida, trở thành đô thị số 1 tại Hoa Kỳ nơi người dân New York chuyển đến.
Lee cho biết Thành phố Tình anh em luôn là người anh em văn hóa với Thành phố New York và “Người dân New York muốn chuyển đến có thể liên quan đến khả năng chi trả chung. Chi phí thuê nhà thấp hơn nhiều”.
Nhưng Lee cảnh báo rằng hiện tại có một chút thách thức đối với những người muốn sở hữu: “Là một trong những thị trường nóng nhất của Zillow trong năm nay, sự cạnh tranh đang ngày càng gay gắt giữa những người mua và có khả năng thúc đẩy một số người cân nhắc chuyển về Thành phố New York”.
Theo Zillow, giá thuê nhà trung bình ở Philadelphia là 1.700 đô la và giá chào bán trung bình cho một ngôi nhà là 256.000 đô la .
Khu vực trong và xung quanh Philadelphia cũng là nơi đặt trụ sở của một số công ty nằm trong danh sách Fortune 500, bao gồm Comcast Corporation, Toll Brothers và Burlington Stores.
10 thành phố hàng đầu của Hoa Kỳ mà người dân New York muốn chuyển đến nhất
- Philadelphia, Pennsylvania
- Miami, Florida
- Atlanta, Georgia
- Boston, Massachusetts
- Tampa, Florida
- Washington DC
- Orlando, Florida
- Los Angeles, California
- Charlotte, Bắc Carolina
- Houston, Texas
Miami là thành phố số 2 mà người dân New York muốn chuyển đến — tụt hạng so với vị trí đầu bảng năm ngoái.
“Có một mối quan hệ chặt chẽ giữa hai thành phố,” Lee nói. “Chúng tôi đều biết ai đó có họ hàng ở Miami.”
Mặc dù đứng thứ hai trong danh sách này, đây là khu vực đô thị số 1 có nhiều cư dân tìm kiếm nhà nhất ở New York. Lee nói rằng “Khi một số người chuyển đến Miami, họ nhận ra rằng cỏ có thể không phải lúc nào cũng xanh hơn”.
Thành phố này nổi tiếng với những bãi biển và các khu phố nổi bật như South Beach, Ocean Drive, Little Havana và Everglades gần đó.
Miami cũng thu hút một số công ty công nghệ và tài chính, bao gồm cả Elliott Management.
Nguồn: CNBC